ناطحة سحاب دبي City Tower One: 358 مترًا وتحدٍّ للكتلة الخشبية

ناطحة سحاب City Tower One في دبي: ما المعروف حتى الآن

City Tower One عبارة عن برج من 93 طابقًا بارتفاع 358 مترًا، صممته شركة Pelli Clarke & Partners. يقع المبنى في منطقة Trade Centre First، على قطعة أرض تربط بين شارع الشيخ زايد وطريق البدع. يضم 608 وحدة سكنية. وفقًا لموقع ArchDaily، اكتمل البناء، وبدأ تأجير الوحدات في يونيو 2026. من المعالم القريبة أبراج الإمارات ومتحف المستقبل.

لماذا هذا مهم لتقنية الكتلة الخشبية

من وجهة نظر مجتمع الخبراء، فإن City Tower One مثال على البناء الشاهق «التقليدي» المصنوع من الفولاذ والخرسانة. ومع ذلك، يؤكد حجم المشروع على الحاجة إلى بدائل منخفضة الكربون. لا يمكن للكتلة الخشبية حتى الآن أن تنافس هذا الارتفاع مباشرةً، لكن الأنظمة الهجينة المعتمدة على CLT والخشب الرقائقي الملصوق تتيح بالفعل تشييد مبانٍ بعشرات الطوابق. كل ناطحة سحاب فولاذية جديدة تصبح حجة لتوسيع أبحاث الهياكل الخشبية — من المتانة إلى السلامة من الحرائق.

الخلاصة

City Tower One هو تأكيد آخر على أن العمران الشاهق يواصل البحث عن توازن بين الحجم والاستدامة. ما تزال الكتلة الخشبية تتخلف في الارتفاع، لكن كل مشروع من هذا القبيل يقرّب اليوم الذي تصبح فيه ناطحات السحاب الخشبية واقعًا حتى في الشرق الأوسط.